屋面漏水原因有九个方面：

1.屋面混泥土里面的配筋过小、间距过大，达不到受拉力的效果，产生裂纹而渗水。

2.混泥土浇灌震捣不密实，配比的标号过低，混泥土厚度过薄，在施工过程中新旧混泥土搭接部位处理不到位。

3.屋面所施工的柔性防水（卷材、油膏、聚氨酯）等，材质过差，厚度达不到标准，与基层粘接部分处理不当

4.建筑物沉降不均匀，将屋面现浇板撕裂，造成漏水。

5.施工单位将防水材料铺设在保温层上，未在现浇板面做防水层，当防水材料老化或产生裂纹时，外来水进入保温层，当保温层积水饱和后，透过现浇板缝隙，造成漏水；

6.在施工过程中，整个屋面不是一次性现浇完成，产生新旧混凝土搭接，由于搭接方式处理不得当，造成漏水；

7.屋面留有后浇带，在施工时，预留口为直切面，未预留成阶梯状搭接口，第二次现浇搭接造成漏水；

8.施工单位在做防水的时候，屋面基层未清理干净，导致防水材料与现浇楼板接合不密实，当防水层出现质量问题或裂开的时候，水就会在防水层与现浇混凝土楼板之间任意串流；当水流至最薄弱的现浇楼板部位时，造成漏水；

9.屋面在施工中未找坡或找的坡度达不到标准，常年积水，也会造成漏水。